Pasos a seguir

Contactar con nosotros

  • Ya sabes quien somos has visitado nuestra página web, ahora debes conocernos, envíanos un e-mail con tus dudas a emodgo@gmail.com o llámanos al teléfono 964 67 48 54.
  • De este modo podrás concertar una cita para explicarnos detalladamente tus necesidades y conocernos en persona.
  • Si lo deseas también podemos enseñarte casas que ya hemos hecho realidad.
  • De momento solo podemos ejecutar un número limitado de proyectos.
  • Consulta si estamos en disposición de poder hacerlos.
  • No te preocupes hablar con nosotros no te va a costar dinero.
  • Tutorizamos todos los pasos que debes seguir.

 

Procesos

Estar en posesión de un terreno

  • Debes tener un terreno donde ubicar la casa donde vas a vivir, en caso de que aún no lo tengas podemos ayudarte a buscarlo siguiendo las premisas que tú mismo nos indicarás.

Estudio del proyecto

  • Realización de un anteproyecto en el que aparezca un estudio de los costes de la ejecución de la vivienda.
  • Desgraciadamente esta es la premisa más determinante en la ejecución de tu casa.
  • Es de vital importancia saber de cuanto dinero se esta hablando antes de empezar con la ejecución.
  • Ten claro que nuestra principal característica es la claridad, no vamos a decirte que puedes adentrarte en una obra que esta por encima de tus posibilidades económicas

Realización del proyecto y permisos

  • Una vez están claras todas las premisas sobre las que hay que actuar, te aconsejaremos en la elección del equipo que proyectará y ejecutará tu casa según tus necesidades.
  • Además realizaremos las gestiones con las administraciones públicas para la obtención de los permisos oportunos.

Valoraciones y cronogramas

  • Teniendo toda la burocracia realizada, el siguiente paso será realizar unas mediciones y valoraciones exactas del proyecto realizado por el arquitecto ó proyectista.
  • Al mismo tiempo deberá realizarse un cronograma de tareas y recursos que intervendrán en la obra.
  • De este modo sabrás cual es el precio de mercado previsto para la realización de tu casa y que gastos te va a ocasionar mensualmente.
  • Ten en cuenta que a partir de este momento los retrasos ya no los mediremos en tiempo sino en dinero.

Selección de constructores y/o industriales

  • Ya tenemos claro cual es la cantidad de dinero dispuesto a gastar en tu casa.
  • Ahora vamos a sacarle el máximo provecho.
  • A partir de ahora seleccionaremos los diferentes agentes intervinientes en la obra buscando siempre la máxima rentabilidad a la relación calidad / precio y formalizaremos tus relaciones con ellos.
  • Tú construyes tu propia casa. Tú eres el promotor. Por lo tanto los márgenes comerciales son para ti.

Construcción de tu casa

  • Siguiendo tus directrices construiremos tu casa con los constructores y/o industriales seleccionados.
  • Mensualmente/bimensualmente/trimestralmente realizaremos las certificaciones de la obra ejecutada para que realices los pagos oportunos.
  • Solo pagarás bajo nuestra supervisión y aprobación.

Disfruta de tu casa

¡Ya esta!
Ya tienes tu casa con el precio y el tiempo establecido.

DISFRÚTALA 

 

ATENCIÓN
INTENTAR COMO PROMOTOR NO PROFESIONAL GESTIONAR TU PROPIO PROYECTO DE VIVIENDA PUEDE ACABAR CON TÚ SALUD Y LA DE LOS TUYOS… ASÍ COMO CON LA ECONOMIA FAMILIAR.

NOTA
Aunque no te encuentres al principio del proceso, y aunque estés inmerso en un mar de dudas y/o problemas con los contratistas y/o dirección facultativa, contacta con nosotros e intentaremos ayudarte.